Закладная на квартиру по ипотеке ВТБ

Банки создают достаточно комфортные условия по ипотечным программам. Чтобы гарантировать возврат предоставленных в долг денег, используются определенные методы. Один из них — закладная по ипотеке ВТБ. Она помогает подтвердить наличие залога и оформляется в целях обеспечения надежности сделки. Чтобы составить эту бумагу, нужно произвести оценку квартиры.

Что такое закладная

Данный документ оформляется в момент выдачи жилищного займа и подтверждает право на жилье, которое является залогом.

Закладная на ипотечный кредит в ВТБ 24
Для составлении закладной потребуются бумаги, которые свидетельствуют о нахождении квартиры в собственности клиента.

Этот документ должен быть оформлен в одном экземпляре, зарегистрирован соответствующим образом и предоставлен в банк на хранение. Обратно можно его получить только после выплаты всего долга по жилищному займу.

Условия банка по закладной

С помощью закладной банк получает гарантию, что в сложной ситуации будет возвращен выданный займ.

Для заемщика закладная на квартиру будет выступать в качестве дополнительного документа, где указаны все условия кредитования. Им можно будет воспользоваться в случае утраты договора.

Оформление закладной

В момент составления закладной важно соблюдать все требования банка, иначе бумага теряет силу. Поэтому, перед оформлением желательно ознакомиться с образцом или получить консультацию у специалистов.

Оформление закладной на ипотеку в ВТБ 24
С помощью закладной по жилищному займу, банк защищает себя от невозврата денежных средств. Процесс составления должен производиться согласно установленным нормам.

Порядок оформления закладной

Данная процедура осуществляется при посещении банковского отделения.

Особенности закладной:

  • в качестве залога используется покупаемое жилье.
  • договор именной и оформляется на конкретное физическое лицо.
  • в документе указываются все условия договора о кредитовании.
  • оформление происходит в одном экземпляре.
  • период действия ограничивается сроком кредитного займа.

Составление закладной осуществляется в момент подписания жилищного договора.

Какие нужны документы для оформления закладной

Среди пакета документов должны быть: паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилье. Чтобы закладная соответствовала всем установленным правилам, желательно получить информацию у юриста.

Документы для закладной в ВТБ 24
В нашей стране закладная по ипотеке не используется так часто, как в Европе. Но, при возникновении спорных вопросов с банком, эта бумага может иметь гораздо большие юридические полномочия, чем договор о кредитовании.

Профессиональная оценка квартиры потребуется в регистрационном органе, который будет производить оформление прав собственности заемщика.

Особенности оформления

Перед подписанием, необходимо изучить всю информацию по закладной ВТБ 24 — образец, документы, отзывы. Ведь банк составляет документ самостоятельно, остаётся только внимательно ознакомиться с его содержанием и поставить свою подпись.

Обязательные пункты

Особенности заполнения закладной:

  • индивидуальный номер договора.
  • название государственного органа, который выполнял процедуру.
  • номер отделения, где была произведена выдача жилищного займа.
  • информация о регистрации ипотеки в госорганах.
  • дата предоставления закладной.
Пример закладной на ипотеку в ВТБ 24
Следует тщательным образом проверить все пункты до подписания. В случае допущения неточностей, в дальнейшем могут возникнуть проблемы.

Когда можно забрать закладную

Договор о кредитовании, закладная и другие бумаги предоставляются в регистрационные органы для выполнения требуемой процедуры. После ее завершения, закладная будет передана на сбережение в банк до завершения срока ипотечного займа.

Забрать закладную можно в случаях:

  • в случае досрочного погашения долга по ипотеке.
  • после завершения периода действия контракта.

Передача документа совершается на протяжении 14 дней после окончания действия договора. Затем залог будет снят с купленной заемщиком недвижимости. Дальнейшее оформление всех необходимых документов для определения прав на жилье осуществляется без участия банка.

Заключение

При получении жилищного займа не нужно бояться использования закладной по ипотеке в ВТБ 24. Она является гарантией возврата средств для ВТБ и помогает избежать неожиданных ситуаций. Этот документ хранится в банке до момента погашения кредитного долга. Составление производится в момент оформления займа и соответствует установленным правилам и Законами РФ. Можно предварительно ознакомиться с образцом заполнения этой бумаги. В случае возникновения вопросов, необходимо получить юридическую консультацию.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Allyance / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: